Die neue Art des Arbeitens

Flexibilität der Räume auf allen Ebenen

Die Lage von Forum am Brühl könnte nicht besser sein. Die Ausstattungs­qualität hinkt dem aber in keinster Weise hinterher. Das Haus ist nicht nur eine architektonische Besonderheit, sondern auch mit allen wichtigen Details ausgestattet, die das tägliche Arbeits-Leben der Mieter/innen erleichtern.

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Straßenseitige Fenster im Erdgeschoss als Stahl-Glas-Konstruktion mit einbruchs­hemmender Verglasung

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Außenliegender Sonnenschutz ist an der Ost-, Süd- und West-Seite vorhanden, innenliegender überall

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Anschluss an das öffentliche Fernwärme­netz

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Lüftungssysteme (Quelllüftung) mit konstanter Luftzu­führung über die Doppel­böden und automatisch geregelte Abluft über die Decke

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WC-Einheiten und Teeküchen in jedem Bürogeschoss

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Zwei Personenaufzugs­anlagen je Adresse (insgesamt 10) für je 13 Personen bzw. 1.000 kg

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Tiefgarage mit 164 Stellplätzen

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Im Innenhof auf dem EG-Parkdeck der Richard-Wagner-Straße 3 stehen Besuchern/innen weitere Parkplätze zur Verfügung

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Behindertengerechte Zugangs­möglichkeiten

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Lichte Deckenhöhe im EG ca. 3 m, in den Ober­geschossen ca. 2,73 m

Grundriss­beispiel (Regel­geschoss)

Individuelle Raumgestaltung nach Mieterwunsch

Gemeinsam mit unseren Architekten und Ausbauteams planen wir Ihren Ausbau. Alle modernen Layout-Konzepte sind im Gebäude umsetzbar. Dies reicht von Open Space über Einzel­verzimmerung bis hin zu gemischte Raumkonzepte. Folgend zwei Beispiel­konzepte:

Klassisches Büro-Konzept mit Zellenbüros

  • Neuer Bodenbelag (PVC/Teppich)
  • Frischer Anstrich der Wände
  • Neues Beleuchtungs­konzept
  • Neuer Bodenbelag (PVC/Teppich)
  • Frischer Anstrich der Wände
  • Neues Beleuchtungs­konzept
  • Erneuerung des innen­liegenden Blend­schutzes
  • Neue moderne Teeküche
  • Erneuerung des innen­liegenden Blend­schutzes
  • Neue moderne Teeküche

Konzept „New Work“ mit Open Space-Flächen

  • Neuer Bodenbelag (Parkett/Teppich)
  • Glassystemwände für Besprechungs­räume
  • Offene Decke mit Decken-Akustiksegel
  • Neue Innentüren mit teilweise Glaseinsatz
  • Modernes Beleuchtungs­konzept
  • Neuer Bodenbelag (Parkett/Teppich)
  • Glassystemwände für Besprechungs­räume
  • Offene Decke mit Decken-Akustiksegel
  • Neue Innentüren mit teilweise Glaseinsatz
  • Modernes Beleuchtungs­konzept
  • Modernisierung der Sanitärräume
  • Neue zeitgemäße Teeküche
  • Optional: Nachrüstung Kühlung
  • Frischer Anstrich der Wände
  • Modernisierung der Sanitärräume
  • Neue zeitgemäße Teeküche
  • Optional: Nachrüstung Kühlung
  • Frischer Anstrich der Wände

Verfügbare Mietflächen

Die Flächenangaben sind nicht verbindlich: Die Flächenangabe in der Tabelle inkludiert den Allgemeinflächen­anteil.
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